（栾舒涵 15級法學卓越人才班）

第一次見朱老師的名字是《民法總論》扉頁，這次見朱老師本人還真是興奮激動。不用再說我們多麼幸運了，在報告廳坐着聽朱老師講課。其他年級的同學也為一睹老師風采提早來占座，不少老師也前來恭聽，坐着的靠着的站着的，此時課堂的我們都是朱老師的學生。

老師課堂的主題是法律解釋如何展開，主要從負擔行為和處分行為延伸講開。老師講解的内容和教科書迥然不同，當然不一樣。理論不似書本那般枯燥，帶有老師特别的風格，積極和同學交流讨論，把理論和生活實際結合，下面就是我這堂課的收獲與感悟。

首先，曆史上，物權關系随着人們對财産的占有事實而産生。當這種關系具有了法律性質，人們對物的占有變成了法律保護的權利即物權。最初法律意義上的物權奴隸制國家，用以保護對私有财産的保護。物權在人們對物本能的、下意識的占有中完成了其進化過程。 再次，從物權的性質來說，物權是權利人直接支配特定物的權利，物權的标的物需為特定物，還必須為有體物，獨立物；物權是權利人直接支配标的物而享受其利益的權利；物權具有絕對性，對世性，對任何人都有效力；物權是權利人排他性地享受特定物的利益的權利；物權是由法律明确規定的、用來保障人們人身權利和财産權利的一種權利；物權的公示性用以确保物權的秩序安定和交易安全。

物權法的出現适應了經濟發展的需要，《物權法》第一編第一章第一條：“為了維護國家的基本經濟制度，維護社會主義市場經濟秩序，明确物的歸屬，發揮物的效用，保護權利人的物權，根據憲法，制定本法。”物權法的制定為公民合法理解自己權利，更好地維護自己的合法權利提供的具體的法律保障，同時這更有利于法律在社會中的施行。

物權法是規範财産關系的民事基本法律，調整因無得歸屬和利用而産生的民事關系，包括明确國家、集體、私人和其他權利人的物權以及對物權的保護。物權法的制定為社會主義經濟、政治、文化、社會建設的發展提供了法律依據，發揮了重要作用。

商鞅在《商君書》中說：“一兔走，百人逐之，非以兔可分以為百也，由名分之未定也，夫賣兔者滿市，而盜不敢取，由名分已定也，故名分未定，堯、舜、禹、湯且皆如鹜焉而逐之，名分已定，貧盜不取。”生活中常常發生這樣的事，有一個房東，把自己的房子先賣給甲，并把房子交給甲使用；後由于價格、熟人等等多種原因又把該房子賣給乙，并和乙辦理了房屋過戶手續。試問，該房子究竟屬于誰，乙能否要求甲騰出房子?解決一物二賣的問題，有多種辦法，比如按照訂立合同的先後确定房屋的歸屬，按照有無付款或者付款的先後确定房屋的歸屬，按照買方有無實際占有該房屋确定房屋的歸屬，還有一種辦法就是按照房屋有無辦理過戶登記手續确定房屋的歸屬。上述幾種解決辦法都有一定道理。沒有物權法，仁者見仁，智者見智。有了物權法，物權法從維護經濟秩序和市場交易安全出發，規定誰是該房屋的所有人，首先看該房屋有無辦理過戶登記手續，如果已經辦理過戶登記手續，不動産登記簿上登記的人就是房屋的所有人。甲雖然先買，但沒有辦理過戶手續，乙雖然後買，但已經辦理過戶手續，不動産登記簿上的所有人是乙，因此，乙有權要求甲騰出房子。甲雖然沒有辦理過戶手續，但甲和原房主之間訂立的房屋買賣合同是有效的，甲受到的損失，可以按照合同要求原房主賠償。因此，依靠物權法确定的規則就能夠明确歸屬，定分息争，穩定經濟秩序。

總之，人們之所以看不懂物權法，除了民法領域博大精深之外，法律條文的晦澀難懂、佶屈聱牙也是一個原因。法學專家們認為看不懂正常，不能因噎廢食。兩種觀點，牽涉到兩種立法路線的争執，法律條文的話語風格，究竟是走專業化還是大衆化路線呢？

從專業化角度看，法律條文不可避免要用到一些專業術語和語言結構，而隔行如隔山，一種學科或領域區别于其他學科或領域的标志之一，也在于擁有他人所不具備的專業術語。法律本身強調内在邏輯結構的一緻性，對具體條文也力求嚴謹準确，以體現法律的嚴肅性。而且，法律頒布後不可能強求每個人都能看懂，專業人士看得懂就行了。但是，過于複雜，隻會适得其反。第一，法律條文過于複雜難懂體現了法律家群體的私利。第二，法律規則的複雜是法律家生存的基礎。如果老百姓都能夠看得懂法律，能夠運用法律，還要法律家群體幹什麼？第三，法律條文的晦澀複雜，成就了法律家的“話語霸權”。

從大衆角度來看，法律是向全國人民公布的，是要全國人民來使用的，理應讓人民看得懂。況且，法律是國家或人民意志的表現，人民都看不懂，那麼它還代表誰的意志呢？但是過分專業化和過分大衆化也是不好的。第一，法律讓人民看懂，并不意味着讓所有人看懂。物權法也不可能按讓所有人都能看懂的标準來設置條文。雖然生活在物權法設定的規則世界之中，但肯定會有許多人一輩子也用不到物權法。第二，法律語言本身拒絕大衆化。法律是人們為社會生活設定的規則，規則之間不能有模糊或相矛盾的地方，用大衆化的語言立法易存歧義，而且會導緻條文的冗長拖沓。第三，現代社會的專業化分工，避不可免地需要專業術語。人民群衆大可不必理會物權法裡精深的内容，隻要享受它所帶來的法律服務就可以了。

所以我國物權法既考慮到特定領域詞彙的特定性，又考慮到條文施用的普遍性，保留那些傳統遺留的概念，以體現民族特色，改造那些國外舶來的概念，以适應我國國情。//www.hainanu.edu.cn