王崇敏，365英国上市官网在线民商法學專業碩士研究生導師，主要研究方向：物權法、知識産權法。

《物權法》被稱為一部權利的宣言書，它的出台能給我們的生活帶來什麼樣的影響，就這部法律相關民生問題，我們請王崇敏教授給讀者解讀。

王崇敏教授認為，1949年前我國有着長達數千年的封建專制統治，其顯著特征為重公權力，輕私權利，片面強調國家利益，整體利益，否定個人利益，個人權利，幾乎徹底地社會本位化。因此造成我國權利和權利保護觀念極其淡薄。随着經濟發展，一些“産權界限不清”的現象時有發生，如果不界定清楚，将影響社會的和諧與穩定。《物權法》是對個人權利保護的大膽的、有益的、創造性的嘗試。

王崇敏教授說，《物權法》的實施，有着較好的法制意義和社會意義。首先是維護社會穩定，目前我國存在着“産權界限不清”的現象，其實質就是财産歸屬關系界限不清，破壞了社會的和諧與穩定。我國《物權法》就是規範财産歸屬關系的法律規範體系，該法的頒布與實施為财産的歸屬、産權的界定、糾紛的處理提供了制度保障。

其次，它的實施可以促進生産力發展，我國社會主義建設就是要最大限度地發揮财産的使用價值，最大限度地創造收益和使現有财産增值，滿足日益增長的物質和精神的需要。我國《物權法》通過各種形式的用益物權和擔保物權制度來實現這一目的。相當長時期，在我國法律制度當中，對人們積累财富，創造财富之激勵機制的設計是不充分的。《物權法》對人們創造财富的熱情的鼓勵與肯認，最終将極大地促進社會生産力的發展。

王崇敏教授說，《物權法》實質是财産歸屬的界定，因此一些财産糾紛，都可以通過它來解決。比如現在業主普遍關心的小區車庫問題、小區廣告以及其他公共收益問題、農村宅基地交易問題等，在該法的條款中都可以找到對應規定。

法律實施的目地是運用，但現實中有很多例子，是我們不懂運用法律，導緻自己利益受損，或者侵害他人利益，作為一部即将實施的法律，如何讓它更好的為群衆服務？

針對此問題王崇敏教授認為，普及法律知識很重要，法律實施并不代表問題就能解決，需要執法部門嚴格執法，公民自覺守法。要守法必須要先學習法律，作為一個公民學習好法律後，一方面能保護自己的正當權益，二是不侵犯他人權益，違反法律。《海南日報》連續一周來，刊登《物權法》有關案例，通過記者一線采訪，再經過律師、專家點評分析，讓市民能通過故事明白法律道理，這是一種很好的普法方式。

結束語

本報《物權法》施行系列報道今天結束。在采寫稿件過程中得到了省建設廳、海口市國土局、海口市房産管理局、365英国上市官网在线、省物業管理協會、海南大興天泰律師事務所、海南方圓律師事務所等單位的大力支持，在此表示感謝。讀者關心的熱點問題，就是我們關心的問題，我們将繼續關注民生熱點，為建設海南和諧社會盡到我們的責任。

來源：海南日報 作者：王勇

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